Détails du bien

194 000 €

Reims Type 3 avec parking Carteret

Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Reims
Niché au 59 Boulevard Carteret, cet appartement T3, traversant de 76.86 m² vous offre une opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Construit en 1976, cet appartement non meublé bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, il dispose d'un stationnement extérieur et de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Double exposition est/ouest.
L'appartement, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine aménagée vous permet de prendre vos repas avec un accès direct sur une belle terrasse . Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'une multitude de commodités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1969.00 et 2665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Charges : 350.00 € /mois
• Taxe fonciere : 1668 € / an
• Nombre de pièce : 3
• Parking : oui
• Etage : 5
• Surface habitable : 76.86 m²
• Cave : oui, 1
• Ascenseur : oui
• Chauffage : Collectif
• Type chauffage : gaz
• Cuisine : Nue
• Meublé : Non meublé
• Parking exterieur : oui