Détails du bien

117 000 €

Reims Beau type 2 sur cour avec parking

Découvrez ce charmant appartement T2 à Reims
Niché au cœur de Reims, à l'adresse 25 rue Paulin Paris, se trouve cet appartement de type 2 sur cour au calme, qui saura vous séduire par son potentiel.
Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 41 m² est idéal pour un jeune étudiant ou un couple souhaitant s'installer dans une ville dynamique et historique.
L'appartement se compose de deux pièces principales, comprenant une entrée, un espace cuisine ouvert sur séjour, ainsi qu' une chambre confortable, une salle de douche fonctionnelle et un toilette indépendant. Le standing de l'appartement vous offre un cadre de vie agréable, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour lui donner une touche personnelle.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal. Un stationnement extérieur est également disponible, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est idéalement situé, à deux pas de l'hyper centre et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder aux transports en commun qui sont facilement accessibles, bus, tramway. la gare est à 15 minutes à pieds de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre nid douillet. Imaginez déjà les soirées conviviales entre amis ou les moments de détente en famille dans ce cadre accueillant et chaleureux.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'AGENCE REIMS CATHEDRALE.
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1078.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Charges : 52.00 € /mois
• Taxe fonciere : 850 € / an
• Nombre de pièce : 2
• Nombre de chambre : 1
• Parking : oui
• Surface habitable : 41.35 m²
• Nombre de sde : oui, 1
• Nombre de wc : oui, 1
• Chauffage : Individuel
• Type chauffage : électrique
• Cuisine : Non équipée
• Meublé : Non meublé
• Parking exterieur : oui